RARE : ensemble immobilier au coeur de SAINT-LAURENT-D'AGNY

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5 vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 168 m² habitable, sur une parcelle d'environ 1500 m² et sans vis à vis.

Cette charmante maison au calme et avec une belle vue dégagée est située à 10 minutes à pied du centre ville de Mornant.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant accès à la terrasse et d'une cuisine d'environ 15 m².
Un coint nuit est présent au rez-de-chaussée desservant 2 chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un second toilette et une mezzanine de 25m².

au sous sol un garage de 50 m², une grande cave et un coin buanderie de 12m² sont présents.

Une piscine creusée complète ce bien.

Le prix de vente de ce bien s'élève à 499000 euros et les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86 ou madame Manon Simonnet au 06.83.29.16.75.

Estimation offerte

Située en plein coeur de Mornant, à proximité immédiate de sa place principale , de ses commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96m² qu'il est possible d'agrandir à votre guise, cette dernière étant implantée dans une zone dont le coefficient d'emprise au sol est non réglementé.

Vous serez séduit par son entrée, sa cuisine fonctionnelle, et son salon salle à manger lumineux de 39m² permettant l'accès à la terrasse et au jardin.

Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie enfin d'un garage de 22m².

Vous profiterez d'un terrain piscinable de 524m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le prix est 420 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.